低總價三房平面柱邊大  北屯買屋 / 北屯買房 - 低總價三房附坡道平面柱邊大車位｜電梯直達北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1358 萬 (含車位價)
參考單價：34.28 萬/坪
地址：台中市北屯區大連路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漢武第大廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.7 坪
附屬建物面積：1.64 坪
共同使用：7.48 坪
其他面積：5.79 坪
土地面積：3.96 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：電梯直達坡道平面柱邊大車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2136 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：慎齋國小、市立立人國中
鄰近公園：永和巷公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：文心中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視生活便利性的家庭購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下：

性價比突出：在北屯區擁有三房格局、電梯與大車位，總價控制得當，對於初次購屋者或預算固定的家庭來說，進入門檻相對親民。
居住成本低：室內已完成高品質裝修，節省您一筆龐大的裝修預算與時間；同時低管理費顯示社區負擔輕，長期持有成本較低。
生活與育兒友善：鄰近學校、公園與賣場，加上 2 樓適合長者行動，是典型的「全齡宜居」宅邸。

建議注意： 由於屋齡已達 32 年且位於 2 樓，建議您在決定前，務必請專業人員進行房屋結構與防水檢測，確認無漏水隱憂，並確認銀行對於該屋齡的貸款成數是否符合您的財務規劃。若上述條件無虞，此戶性價比相當高。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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